شش نکته مهم در قرارداد گچکاری (به همراه نمونه قرارداد)

 

 

امروزه یکی از پوشش های پرمصرف در ساختمان سازی و در قسمت نازکاری ساختمان، اندود خاک گچ و گچ سفید می باشد. برای پوشش اندود دیوارها و سقف ها می توانید از گچ های سفید ساختمانی که دارای تنوع زیادی هستند استفاده نمائید. گچکاری ساختمان جزء پوشش های نهایی ساختمان سازی است. بعد از اجرای آن، ساختمان شکل دیگری پیدا می کند و به جلوه می آید. حال در نظر بگیرد گچکاری ساختمان که رخ نهایی کار شما است توسط کسی انجام شود که مهارت لازم را نداشته باشد. در اینصورت سطح نهایی کار که در معرض دیدی عمومی است درای عیب ایراد است و برای رفع مشکل آن باید متحمل هزینه ریالی و زمانی شوید.

همانطور که اشاره شد درصورت ایجاد سطح با اعوجاج و داشتن نبش های کج و با انحنا، شکل نهایی کار بسیار بدچشمی می کند. علت اصلی آن انتخاب پیمانکار غیر مهار برای انجام کار است. همچنین نداشتن یک قرارداد مناسب بین پیمانکار و کارفرما مزید بر علت می شود. جهت حل این مشکل می بایست یک قرارداد فنی و کاربردی داشته باشید. با داشتن یک نمونه قرارداد گچکاری که بسیاری از نکات کاربردی را بصورت شفاف بیان کرده باشد، جلوی بسیاری از ضرر و زیان های شما را خواهد گرفت.

با نمونه قراردادهای تامِس در وقت خود برای تنظیم

قرارداد صرفه جویی کنید

 

حال در نظر بگیرید بدون داشتن یک قرارداد مناسب تصمیم داشته باشید با یک گچکار قرارداد گچکاری ساختمان امضا کنید، دراینصورت می تواند برای شما مشکلات زیادی ایجاد شود. شما از بسیاری از ریزه کاری های قرارداد خبر ندارید و همین باعث مشکلات بعدی برای شما خواهد شد. ضمن اینکه اگر خودتان بخواهید قرارداد تنظیم کنید بسیار زمان بر می باشد و ممکن است بسیاری از موارد در قرارداد اشاره نشده باشد که همان ها باعث اختلاف می شود. حالا در نظر بگیرد شما جلوتر از پیمانکار باشید و یک نمونه قرارداد گچکاری ساختمان که از قبل تهیه شده، در اختیار شما قرار گرفته شده باشد، دراینصورت علاوه براینکه از بسیاری از نکات اجرایی گچکاری مطلع می شوید، می توانید حتی از پیمانکار هم یک ارزیابی خوبی داشته باشید. در اینصورت پیمانکار متوجه می شود که با یک فرد معمولی سروکار ندارد. به عنوان نمونه در این بخش به شش نکته مهم و ریزه کاری در قرارداد گچکاری ساختمان اشاره می شود.

اولین نکته بسیار مهم در قرارداد گچکاری، انتخاب پیمانکار دارای مهارت و تجربه است که باید مورد توجه قرار گیرد. اگر پیمانکار مناسب برای کار پیدا کنید، بسیاری از مشکلات فنی حین کار برطرف می شود.

دومین نکته دقت در کُرم گیری خاک گچ هست. در ساختمان اگر بدنبال تمیزی کار هستید همواره باید کارتون را کنترل کنید. کُرم گیری، همان هم سطح سازی کار است و به عبارت دیگر پستی و بلندی سطح کار گرفته می شود. در اینجا مشخص می شود که آیا دیوارهای شما کج یا دارای انحنا است یا خیر. هرچه سطح کار دارای پستی و بلندی کمتری باشد خاک گچ کمتری مصرف می شود. در اینصورت هم گچکار سریعتر کارش را انجام می دهد و هم گچ مصرفی کاهش پیدا می کند.

نکته سوم در قرارداد گچکاری ، پرداخت گچ زیر یا خاک گچ بصورت شمشه کش است. بدین صورت که باید پرداخت مناسبی روی آن انجام شود، تا سطح نهایی که گچ سفید است، سطح بسیار مناسبی داشته باشد. البته نکات مربوط به کُرم گیری مربوط به دیوارها است. در سقف ها معمولا گچ سفید به صورت لایه نهایی انجام می شود. در بیشتر سقف ها به دلیل ایجاد طرح در سقف از سقف کاذب استفاده می شود. اگر سقف کاذب از نوع رابیتس باشد، باید از قبل عملیات گچکاری،  طرح سقف کاذب و انجام عملیات شاسی کشی و گذاشتن تورهای رابیتس انجام شده باشد. هرچه طور رابیتس روزنه های کمتری داشته باشد، گچ کمتری استفاده می شود. ولی به هر صورت دستمزد انجام گچ سفید بر روی رابیتس کمی از انجام گچ سفید بر روی بدنه گرانتر است.

چهارمین نکته نوع گچ مصرفی چه برای لایه زیرین یعنی خاک گچ و چه لایه رو یعنی گچ سفید است. حتما در این رابطه قبل از قرارداد گچکاری ، از پیمانکار گچکاری سوال کنید و گچ هایی که تایید می کند برایش تهیه کنید. در بازار انواع مختلف گچ برای مصرف موجود است، لیکن با توجه به اینکه گچ کارها با گچ های مختلف کار کردند اطلاع بیشتری در این رابطه دارند و می توانند کمک بهتری بکنند.

پنجمین نکته در قرارداد گچکاری که خیلی حائز اهمیت است، عملیات گچکاری در هوای سرد است. حتما درجه حرارت هوا را در ایام سرد سال را کنترل کنید. اگر احتمال یخ زدگی وجود داشته باشد به هیچ عنوان اجازه ندهید عملیات گچکاری انجام شود. چون باعث از بین رفتن گچکاری انجام شده می شود و زحمات شما و مصالح مصرفی از بین خواهد رفت. اگر گچکار هم اصرار کرد به هیچ عنوان اجازه کار کردن به آن را ندهید چون باعث مشکلات بعدی می شود.

نکته ششم داشتن زمان بندی برای انجام قرارداد می باشد. باید هم برای شما و هم برای پیمانکار مشخص باشد چه زمانی، انجام کار به اتمام می رسد. باید برای انجام لایه زیرین و رویه نهایی زمان های متفاوتی در نظر بگیرید.

همانطور که مشاهد کردید با داشتن همین اطلاعات دانش شما نسبت بعضی از نکات مهم قرارداد گچکاری ساختمان افزایش پیدا کرد و شما قدرت مذاکره بهتری خواهید داشت. لازم به ذکر است اگر شما نمونه قرارداد گچکاری ساختمان را بصورت آماده ندارید، جای هیچگونه نگرانی نیست. این مشکل به راحتی قابل حل است. وب سایت تامِس از قبل این نمونه قرارداد را برای شما تهیه و تنظیم کرده است. شما می بایست ابتدا در انتخاب پیمانکار دقت کنید. به همین منظور یک نمونه فرم بسیار کاربردی انتخاب پیمانکار و استعلام قیمت برای کارهای ساختمانی، همراه خرید این قرارداد بصورت رایگان خدمت شما تقدیم می شود. خواهشی که داریم حتما اطلاعات خواسته شده در این برگه را قبل از بستن قرارداد کامل کنید. بسیاری از ابهامات شما در مورد انتخاب پیمانکار کاهش پیدا می کند و باعث می شود یک پیمانکار مناسب برای خودتان پیدا کنید. به عبارت دیگر نوعی ارزیابی پیمانکار قبل از انجام کار می باشد.

تا کنون قرارداد های مختلفی برای مخاطبین سایت تامِس ارائه شده است که می توانید برای استفاده از نکات مهم قراردادهای ساختمانی به تفکیک نوع کار ساختمانی به بخش مقالات و برای داشتن نمونه قراردادهای ساختمانی به بخش نمونه قراردادها مراجعه کنید.

در این بخش نکاتی از قرارداد گچکاری شامل گچ سفید یا همان سفیدکاری و خاک گچ ارائه شد. قرارداد گچکاری جزء عملیات نازک کاری ساختمان محسوب می شود. امیدواریم نکات ارائه شده مورد استفاده شما قرار گرفته شده باشد.

به منظور تسریع در کار، وب سایت تامِس تلاش می نماید تا قراردادهای تیپ ساختمانی را در اختیار شما عزیزان قرار دهد. در این بخش نیز نمونه قرارداد گچکاری ساختمان در دو قالب وُرد (Word) و پی دی اف (Pdf)، با قابلیت ویرایش در اختیار شما قرار می گیرد. همانطور که در دیگر مقالات سایت گفته شد مبلغ تهیه این قرارداد در برابر هزینه های بسیار زیاد مصالح و دستمزد بسیار ناچیز و حداقل می باشد. بعضی از نکات آورده شده در قرارداد حاصل تجربه شخصی ما در حوزه ساخت و ساز است که بعید می دانیم در قراردادهای دیگر وجود داشته باشد. پس از تهیه آن متوجه خواهید شد.امیدوارم از این قرارداد نهایت استفاده را داشته باشید و نظرات خود را در رابطه با این قرارداد برای ما ارسال کنید.

امیدواریم با داشتن این قرارداد جلوی بسیاری از ضرر و زیان های شما گرفته شود. همچنین با بسیاری از جوانب کار آشنا شوید که یک ضرورت است. جهت تهیه این قرارداد از لینک پائین صفحه اقدام کنید. اگر سوال یا نکته ای بود از پائین همین پست یا از طریق تلفن در قسمت تماس با ما مطرح کنید. خوشحال می شویم ماهم سهم کوچکی در هر چه بهتر انجام شدن کار شما داشته باشیم. با تشکر از شما که وقت گذاشتید و با این مطالب آشنا شدید

جهت دانلود قرارداد گچکاری ساختمان کلیک کنید. پس از تهیه قرارداد، دانلود فایل قرارداد در صفحه کاربری شما ظاهر می شود.